ვენეტო, იტალია

Როცა გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობა იტალიაში, მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს რეგიონში ან ქალაქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ონლაინ ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ რესურსები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაერკვეთ მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, თუმცა, შესაძლოა, კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად.

Ვენეტოს რეგიონისთვის მოქმედებს ოთხი მოთხოვნა, მიუხედავად იმისა, პროფესიონალი მასპინძელი ხართ თუ ფიზიკური პირი, რომლებიც არ უნდა აღემატებოდეს 30-დღიან კონტრაქტებს - სტრუქტურულ მოთხოვნებს, საცხოვრებლის ტურისტულ გაქირავებას, რეგიონულ საიდენტიფიკაციო კოდს (CIR) და ტურისტულ მონაცემებს. Ეწვიეთ იტალიის ეროვნულ გვერდს, რომ უკეთ გაერკვეთ თქვენს ქვეყანაში არსებულ ეროვნულ კანონებში.

სტრუქტურული მოთხოვნები

Დაწყებამდე უნდა დარწმუნდეთ, რომ თქვენ მიერ შეთავაზებულ საცხოვრებელში არის:

• Კერძო დანიშნულების სახლებისთვის განსაზღვრული სტრუქტურული, ჯანმრთელობისა და ჰიგიენის მოთხოვნები
• Შენობებისა და დამონტაჟებული სისტემების უსაფრთხოებისა და ჯანმრთელობის მდგომარეობა, რომლებსაც მოითხოვს მოქმედი კანონმდებლობა

შეტყობინება ტურისტული დანიშნულების საცხოვრებლის შესახებ

Ტურისტული გაქირავებისთვის გამოსაყენებელი საცხოვრებლის შესახებ უნდა აცნობოთ რეგიონის გენერალურ რეესტრის სამსახურს, ტურიზმზე პასუხისმგებელ დეპარტამენტს.

Გაფრთხილების დასასრულებლად შეასრულეთ შემდეგი:

1. Შეიყვანეთ თქვენი ელფოსტის მისამართი აქ და მიიღებთ გაქირავების ფორმას (modulo locazioni), რომ შეავსოთ Ross 1000 (რეგიონი რეკომენდებულია Google Chrome-ის გამოყენებით).
2. Თუ ფიზიკური პირი ხართ, შეინახეთ კომუნიკაცია PDF ფორმატში ან ამობეჭდეთ და პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტით გაუგზავნეთ კომპეტენტურ მუნიციპალიტეტს. Თუ კომპანია ხართ, შეინახეთ კომუნიკაცია PDF ფორმატში ან ამობეჭდეთ და გაუგზავნეთ კომპეტენტურ One-stop Business Advisory Center-ს (Sportello Unico della Attività Produttive aka SUAP), impresainungiorno.gov.it-ის მეშვეობით.

Გაითვალისწინეთ, რომ ასევე, შეგიძლიათ გამოიყენოთ Ross 1000 და შეატყობინოთ შემდეგი ცვლილებების შესახებ:

1. პერიოდები, რომლებისთვისაც აპირებთ საცხოვრებლის გაქირავებას
2. ოთახებისა და საწოლების რაოდენობა თქვენს საკუთრებაში

რეგიონალური საიდენტიფიკაციო კოდი (CIR)

Ross 1000 ავტომატურად ანიჭებს რეგიონულ საიდენტიფიკაციო კოდს (Codice Identificativo Regionale ან CIR) თქვენს საცხოვრებელს.

Მოთხოვნის 1 ‑ ში რეგისტრაციიდან არაუგვიანეს 30 დღისა უნდა:

• Გამოიყენეთ CIR ყველა კომუნიკაციაში თქვენი საცხოვრებლის პრომოაქციისთვის, მათ შორის, პლატფორმის მეშვეობით
• Გამოაჩინეთ CIR შენობის გარედან და საცხოვრებლის შესასვლელ კარზე მიმაგრებულ დაფაზე (რეგიონში რეკომენდებულია მართკუთხა ფორმის თეთრი დაფის გამოყენება, რომლის სიგრძე 10 სმ და სიმაღლე 3 სმ-ია). Დაფის ზედა ნაწილში მიუთითეთ „ტურისტული გაქირავება“ („locazione turistica“)
• Წინააღმდეგ შემთხვევაში, გამოაჩინეთ CIR ღილაკების პანელზე, შენობის გარე შესასვლელ კართან. Ამ შემთხვევაში, CIR უნდა იყოს წარმოდგენილი იდენტური ზომის, შენიშვნის გარეშე „ტურისტული გაქირავება“.

ტურისტული მონაცემების ანგარიშგება

Სტატისტიკური მოთხოვნების დასაკმაყოფილებლად რეგიონს უნდა შეატყობინოთ ტურისტული ნაკადების შესახებ, Ross 1000-ის მეშვეობით, SPID-ით (Sistema Pubblico di Identità Digitale) ან CIE-ით (Carta d 'IdentitàElettronica).

Შეგვატყობინეთ, რომ ტურისტული ნაკადები ჩაწერის შემდეგ არაუგვიანეს თვის 5 დღისა.

დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით Ross 1000 ‑ის ვებსაიტს (იქვე იხილავთ ვიდეოგაკვეთილებს მონაცემთა ხელით შეყვანისა და მართვის ფაილებიდან გადაცემის შესახებ) ან გაეცანით ხშირად დასმულ შეკითხვებს.

Გაითვალისწინეთ, რომ ასევე, შეგიძლიათ შექმნათ სტუმრების სახელები, რომ ატვირთოთ პოლიციის Alloggiati ‑ ს ვებსაიტზე Ross 1000 ‑ ის მეშვეობით. 

განსხვავება ტურისტული საცხოვრებლებისა და სხვა არასასტუმრო ობიექტების შორის

Გაითვალისწინეთ, რომ ტურისტული გაქირავება განსხვავდება დამატებითი სასტუმრო ობიექტებისგან (მაგ., დასასვენებელი სახლები და ბინები, საოჯახო სასტუმროები და ა.შ.), რისთვისაც რეგიონული კანონმდებლობა ითვალისწინებს რამდენიმე სხვა ვალდებულებას.

Ქალაქის რეგულაციები

Ქვემოთ აირჩიეთ მდებარეობა, რომ გაეცნოთ ინფორმაციას, რომელიც კონკრეტულად ეხება თქვენს ქალაქს. Თუ თქვენი ქალაქი განცხადებაში მითითებული არ არის, გაეცანით საგადასახადო ინფორმაციას იტალიის ქალაქებისთვის.

Ხესოლო

Პადუა

Ვენეცია

Ვერონა

Ვიჩენცა

Მეტი რესურსი მასპინძლობაში რომ დაგეხმაროთ

• უსაფრთხოება და Airbnb: შეიტყვეთ, როგორ იზრუნოთ თქვენსა და სტუმრების უსაფრთხოებაზე.
• Airbnb ‑ ს რესურსების ცენტრი: რომ დაგეხმაროთ, გახდეთ საუკეთესო მასპინძელი.