Გსურთ, დაუკავშირდეთ თქვენს რეგიონში მცხოვრებ მასპინძლებს რჩევების, ხრიკებისა და რჩევების მისაღებად? Ეს მარტივია - დაუკავშირდით მასპინძელთა ოფიციალურ კლუბს თქვენი რეგიონისთვის Facebook-ზე!
Როცა გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობა იტალიაში, მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს რეგიონში ან ქალაქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ონლაინ ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ რესურსები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაერკვეთ მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, თუმცა, შესაძლოა, კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად.
Პუგლიის რეგიონისთვის მოქმედებს სამი მოთხოვნა, მიუხედავად იმისა, პროფესიონალი მასპინძელი ხართ თუ ფიზიკური პირი, ტურისტული გაქირავებისთვის, რომლებიც არ აღემატება 30 დღეს - რეგისტრაცია განთავსების ობიექტების რეგიონულ რეესტრში ციფრული მართვის სისტემის (DMS), სტრუქტურის საიდენტიფიკაციო კოდის (CIS) და ტურისტული მონაცემების ანგარიშგების მეშვეობით. Ეწვიეთ იტალიის ეროვნულ გვერდს, რომ უკეთ გაერკვეთ თქვენს ქვეყანაში არსებულ ეროვნულ კანონებში.
პირველ რიგში, საცხოვრებელი უნდა დაარეგისტრიროთ რეგიონულ რეესტრში ციფრული მართვის სისტემის (DMS) მეშვეობით.
DMS-ის შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით ხშირად დასმულ შეკითხვებს.
DMS-ზე რეგისტრაციის პროცესის დასასრულს (მოთხოვნა 1), თქვენი საცხოვრებელი დარეგისტრირდება და სისტემა ავტომატურად მოგანიჭებთ სტრუქტურის საიდენტიფიკაციო კოდს (Codice identificativo di struttura aka CIS).
Თქვენ შეძლებთ ჩამოტვირთოთ PDF დოკუმენტი „ტურისტული საიჯარო კომუნიკაცია“ („Comunicazione Locazione Turistica“), რომელიც შეიცავს რეგისტრაციის პროცესში შეყვანილ ყველა მონაცემს, მათ შორის, დსთ-ს მინიჭებულ მონაცემებს.
Შეიყვანეთ დსთ-ში თქვენი შემოთავაზების ნებისმიერი სარეკლამო, პრომოაქციისა და მარკეტინგული აქტივობის შესახებ. Თუ დსთ-ს შესახებ არასწორად ან შეცდომაში შეყვანას არ შეატყობინებთ, შესაძლოა, 500-დან 3 000 ევრომდე ოდენობის ადმინისტრაციული ჯარიმა დაგეკისროთ.
Დსთ-ს შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით ხშირად დასმულ შეკითხვებს.
Სტატისტიკური მიზნით, ტურიზმის მოძრაობის შესახებ მონაცემები უნდა გადმოგცეთ Sistema Puglia ‑ ს მეშვეობით L 'Oservatorio Turistico ‑ ს (ადგილზე) მომსახურების მეშვეობით.
Გადაგზავნა უნდა განხორციელდეს ყოველი თვის 10 დღემდე, წინა თვის გადაადგილებისთვის.
Კერძოდ, DMS ‑ ში რეგისტრაციის შემდეგ (მოთხოვნა 1), გამოიყენეთ ადგილზე მარტივი მომსახურება და წარმოადგინეთ მონაცემები თქვენი სტუმრების შესახებ სტატისტიკური მიზნით.
Თუ სტუმრებს მიმდინარე დღეს ან წინა დღეს მიუთითეთ, ასევე, შეგიძლიათ ჩამოტვირთოთ ფაილი TXT ფორმატში, Alloggiati ‑ ს ვებ ‑ პორტალზე ასატვირთად (შეამოწმეთ პასუხისმგებელი მასპინძლობის ეროვნული გვერდი).
Ადგილზე დაფიქსირებული ყოველთვიური მოძრაობის წარდგენა მარტივია სრულად ავტომატურია. Ნორმატიული მოქმედების ვადის ამოწურვამდე რეგისტრაციისას მიიღებთ საინფორმაციო ელწერილს DMS ‑ ში მითითებულ მისამართზე, რომელიც შეიცავს შეყვანილი სტუმრების შეჯამებას და გაფრთხილებას, რომ დაფიქსირებული მონაცემები მალე გადაეგზავნება Puglia Promozione ‑ ს.
Იპოვეთ დამატებითი ინფორმაცია მარტივი ადგილის შესახებ აქ.
Გაითვალისწინეთ, რომ ტურისტული იჯარა განსხვავდება საცხოვრებლების კატეგორიისგან (სასტუმრო, არასასტუმრო, ღია ცის ქვეშ და ა.შ.), რისთვისაც რეგიონული რეგულაციები ბევრ სხვა მოთხოვნას ითვალისწინებს.
Კერძოდ, თუ რეგიონულ ტერიტორიაზე სამზე მეტ საცხოვრებელს იჯარით სთავაზობთ, თქვენ აწყობთ CAV-ს (დასასვენებელი სახლებისა და ბინების) მართვას სამეწარმეო ფორმით. Ასეთ შემთხვევაში, მაგალითად, უნდა აწარმოოთ SCIA, ფასებისა და მომსახურებების (CPS) კომუნიკაცია, ტურისტული მოძრაობის სხვანაირად კომუნიკაცია და ა.შ.
Airbnb არ არის პასუხისმგებელი მესამე მხარის ვებსაიტებზე (მათ შორის, კანონმდებლობისა და რეგულაციების ბმულებზე) მოცემული ინფორმაციის საიმედოობაზე ან სისწორეზე.