Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქში მოქმედ კანონებში. Გირჩევთ, ჩაატაროთ საკუთარი კვლევა, რადგან ეს სტატია არ არის სრულად ყოვლისმომცველი და, როგორც პლატფორმა და ონლაინ ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ სამართლებრივ ან საგადასახადო რჩევებს. Ამის მიუხედავად, გვსურს, მოგაწოდოთ რესურსები, რომლებიც დაგეხმარებათ, უკეთ გაერკვეთ რედინგში (კალიფორნია) მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, თუმცა, შესაძლოა, კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით უშუალოდ რედინგის დაგეგმვის განყოფილებას ელფოსტის მისამართზე STR@CityofRedding.org და (530) 225-4022 ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
Airbnb არ განაახლებს ამ სტატიას რეალურ დროში და არ არის პასუხისმგებელი მესამე მხარის ვებსაიტებზე მოცემული ინფორმაციის საიმედოობასა თუ სისწორეზე. Შეამოწმეთ თითოეული წყარო და დარწმუნდით, რომ მოწოდებული ინფორმაცია ბოლო დროს არ შეცვლილა.
Რედინგში (კალიფორნია) მასპინძლებს მოეთხოვებათ მოკლევადიანი (30 დღეზე ნაკლები ხანგრძლივობის) ჯავშნების მისაღებად საქმიანობის ლიცენზიის მიღება. Გაეცანით განკარგულებას, განაცხადსა და სასარგებლო ინფორმაციას ლიცენზიის მიღების შესახებ მუნიციპალიტეტის ვებსაიტზე.
Რედინგის მუნიციპალური კოდექსი ითვალისწინებს ორი ტიპის მოკლევადიან გაქირავებას.
Როგორც მასპინძლებისთვის, ისე დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების ნებართვებისთვის მფლობელს მოეთხოვება მასთან დაკავშირებული გადასახადების გადახდა, მუნიციპალიტეტის კლერკის ოფისის მეშვეობით საქმიანობის ლიცენზიის მიღება და დროებითი ბინადრობის გადასახადის ანგარიშის გახსნა მუნიციპალიტეტის საფინანსო დეპარტამენტის მეშვეობით.
Დაგეგმვის პერსონალი დაგეხმარებათ, განსაზღვროთ, შეესაბამება თუ არა დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების გეგმები საქალაქო რეგულაციებს და უპასუხოთ შეკითხვებს მოთხოვნებთან და განაცხადის წარდგენის პროცესთან დაკავშირებით. Ოთახების რაოდენობისა და დღეების რაოდენობის შესახებ ინფორმაციის მოწოდება ხელმისაწვდომი იქნება ოთახების გასაქირავებლად, არასტანდარტული პარკირების ადგილების რაოდენობა, გაქირავების პერიოდში საცხოვრებელში იცხოვრებთ თუ არა და მსგავსი ინფორმაცია იმის შესახებ, თუ როგორ გსურთ ფუნქციონირება, დაეხმარება პერსონალს.
Დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების ვებსაიტის განვითარების ნებართვის მისაღებად უნდა წარმოადგინოთ შემდეგი:
Დაგეგმვის პერსონალი შეამოწმებს მასალას და დარწმუნდება, რომ ყველა საჭირო ინფორმაცია მოწოდებულია. Თუ განაცხადი არასრულია, 30 დღის განმავლობაში შეგატყობინებთ.
Მუნიციპალიტეტი დაასრულებს ფიზიკურ დათვალიერებას, რომ საცხოვრებელი აკმაყოფილებდეს ზონირების, შენობის, უსაფრთხოებისა და სახანძრო კოდის მოთხოვნებს.
Თუ ობიექტის დათვალიერებას გაივლის, განაცხადის შესახებ შეტყობინება ყველა ობიექტის მფლობელს გაეგზავნება საკუთრების გარე საზღვრებიდან 600 ფუტის რადიუსში. Უძრავი ქონების მფლობელებს კომენტარისთვის 10 სამუშაო დღე აქვთ.
Კომენტარის პერიოდის შემდეგ დირექტორი დაადგენს, შეესაბამება თუ არა განაცხადი მუნიციპალიტეტის მოთხოვნებს დასასვენებელი საცხოვრებლების გაქირავებასთან დაკავშირებით და არის თუ არა რაიმე კონკრეტული გარემოება მდებარეობასთან ან სხვა ნივთებთან დაკავშირებით, რომლებიც გასათვალისწინებელია განაცხადის დასადასტურებლად. Დირექტორს შეუძლია დამტკიცდეს, პირობითად დაადასტუროს ან უარი თქვას ნებართვის განაცხადი. Განაცხადი, ასევე, შეიძლება გადაეგზავნოს ადმინისტრაციული განხილვის საბჭოს შემდგომი განსახილველად.
Განაცხადის დაკმაყოფილების შემდეგ აიღეთ ვებსაიტის შემუშავების ნებართვის „მზადაა“ ასლი მუნიციპალიტეტის კლერკის სამსახურში, რომ მიიღოთ საქმიანობის ლიცენზია. Დროებითი ბინადრობის გადასახადის გადამხდელის ანგარიშის შექმნა შეგიძლიათ რედინგის მუნიციპალიტეტის საფინანსო დეპარტამენტთან დაკავშირებით.
Განაცხადის დამტკიცების, საქალაქო საქმიანობის ლიცენზიისა და დროებითი ბინადრობის გადასახადის ანგარიშის გახსნის შემდეგ ნებართვის გაცემა შესაძლებელია. Ნებართვები ძალაში შევა საჯარო გასაჩივრების 10-დღიანი პერიოდის შემდეგ. Ნებართვები ძალაშია ძალაში შესვლიდან ერთი წლის განმავლობაში და საჭიროებს წლიურ განახლებას.
Დასასვენებელი საცხოვრებლის გაქირავების ვებსაიტის შემუშავების ნებართვის განაცხადის დამუშავების დრო შეიძლება განსხვავდებოდეს განსახილველი განცხადებების რაოდენობის, ახლომდებარე ობიექტის მფლობელებისგან მიღებულ კომენტარებსა (ასეთის არსებობის შემთხვევაში) და განაცხადის განხილვისას მითითებულ სხვა გარემოებებზე. Სრული და ზუსტი განაცხადის გარეშე დროის ამ მონაკვეთის მიღწევა ვერ მოხერხდება.
Საქმიანობის ლიცენზიის ჯამური ღირებულებაა 50 $.
Თქვენ უნდა განაახლოთ ლიცენზია ყოველწლიურად და გადაიხადოთ 50 $ -იანი გადასახადი. ლიცენზიების მოქმედების ვადა იწურება მათი გაცემიდან ერთი წლის შემდეგ.
Ქალაქში დასასვენებელი საცხოვრებლების ჯამური რაოდენობა შეზღუდულია ერთდროულად 400 დასაქირავებელ საცხოვრებელში.
Ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, დაუკავშირდით მეპატრონეს.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ გავარკვიოთ, რა გავლენას ახდენს ადგილობრივი წესები გაერთიანებაზე. Ჩვენ გავაგრძელებთ იმ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც ადამიანებს საცხოვრებლის გაქირავების საშუალებას მისცემს.