Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქში მოქმედ კანონებში. Airbnb, როგორც პლატფორმა, იურიდიულ კონსულტაციებს არ გთავაზობთ, თუმცა გვსურს, მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც დაგეხმარებათ, უკეთ გაერკვეთ კორპუს‑კრისტიში მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, თუმცა, შესაძლოა, კარგი დასაწყისია ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. შეკითხვების შემთხვევაში მიმართეთ კორპუს‑ქრისტში მოკლევადიანი გაქირავების საკითხებზე პასუხისმგებელ პირს, უშუალოდ ქალაქის სხვა უწყებებს, ან გაიარეთ კონსულტაცია ადგილობრივ იურისტთან თუ საგადასახადო საკითხებში სპეციალისტთან.
კორპუს‑ქრისტიში მასპინძლობისთვის საჭიროა რეგისტრაცია. მოკლევადიანი ჯავშნები კვლავ რომ მიიღოთ, შეავსეთ ონლაინ‑განაცხადი.
კორპუს‑კრისტში მოქმედი კანონმდებლობის თანახმად, ყველა მასპინძელმა უნდა გაიაროს რეგისტრაცია მუნიციპალიტეტში. მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვას შეგიძლიათ მოითხოვოთ ონლაინ. ახალ მომხმარებლებს განაცხადის წარდგენამდე ანგარიშის შექმნა მოუწევთ.
მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვა ძალაშია მისი გაცემიდან 1 წლის განმავლობაში და უნდა განახლდეს ყოველწლიურად. 2022 წელს მიღებული განაცხადებისთვის რეგისტრაციის მოსაკრებელი არის 50 $, თუმცა 2023 წელს ის გაიზრდება 250 $-მდე. რეგისტრაციის მოსაკრებელი უნდა გადაიხადოთ განაცხადის წარდგენისას, შემდეგ კი ყოველი განახლებისას.
მოკლევადიანი გაქირავების ობიექტების ოპერატორებმა ნებისმიერ განცხადებაში უნდა მიუთითონ მოქმედი ნებართვის ნომერი.
კორპუს‑ქრისტიში მასპინძლობისთვის საჭირო მოთხოვნების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის ეწვიეთ მუნიციპალიტეტის ვებსაიტს მოკლევადიანი გაქირავების შესახებ ხშირად დასმული შეკითხვების გვერდს.
კორპუს‑კრისტში მოკლევადიანი გაქირავების კუთხით მოქმედი განკარგულება ადგენს შეზღუდვებს იმასთან დაკავშირებით, თუ სად არის დაშვებული მოკლევადიანი გაქირავების ობიექტების ფუნქციონირება, მოკლევადიანი გაქირავების ტიპისა და მდებარეობის მიხედვით. ქვემოთ მოცემულია განმარტებები და ზონებად დაყოფის შესაბამისი შეზღუდვები.
პირველი ტიპის მოკლევადიანი გაქირავება
პირველი ტიპის მოკლევადიანი გაქირავება გულისხმობს, რომ ოპერატორი სტუმრებს სთავაზობს მის ძირითად საცხოვრებელში მდებარე ოთახს, სტუმრებისთვის გამოყოფილ ან მთლიან საცხოვრებელს. მოკლევადიანი გაქირავებისთვის განკუთვნილი პირველი ტიპის საცხოვრებლებისთვის ზონებად დაყოფის შეზღუდვები არ მოქმედებს — მათი ლეგალურად შეთავაზება ქალაქის ნებისმიერ ზონაში შეიძლება.
მე‑2 ტიპის მოკლევადიანი გაქირავება
მე‑2 ტიპის მოკლევადიანი გაქირავების საცხოვრებლები არ არის მუდმივად დაკავებული მფლობელის მიერ. მე‑2 ტიპის მოკლევადიანი გაქირავების ობიექტები დაშვებულია ერთობინადროვან უბნებში, თუმცა ისინი შენობების ფრონტის მხოლოდ 15%‑ს შეადგენს (ქუჩის ერთი მხარე ორ გადაკვეთილ ქუჩას შორის). მე‑2 ტიპის მოკლევადიანი გაქირავებისთვის არ არის დაწესებული შეზღუდვები მრავალბინიანი ან კომერციული შენობების სხვა ზონებში.
იმის შესამოწმებლად, თუ რომელ ზონაში მდებარეობს თქვენ მიერ მოკლევადიანი გაქირავებისთვის შეთავაზებული საცხოვრებელი, გადადით კორპუს‑კრისტის ინტერაქტიურ რუკაზე.
ადგილობრივი საკონტაქტო პირი
კორპუს‑ქრისტიში მოქმედი კანონმდებლობა მოკლევადიანი გაქირავების ოპერატორებს ავალდებულებს, მუნიციპალიტეტს მიაწოდონ ადგილობრივი საკონტაქტო პირის მონაცემები, რომელიც სადღეღამისო რეჟიმში იქნება ხელმისაწვდომი საგანგებო სიტუაციებისა და საჩივრების შემთხვევაში. ადგილობრივი საკონტაქტო პირი ვალდებულია, საჩივრებზე მათი მიღებიდან 1 საათის განმავლობაში გამოეხმაუროს.
სტუმრის შეტყობინება
კორპუს‑ქრისტიში მოკლევადიანი გაქირავების მასპინძლებმა სტუმრებისთვის ხელმისაწვდომ ადგილას უნდა განათავსონ შემდეგი ინფორმაცია:
კორპუს‑კრისტიში მოკლევადიან ჯავშნებზე მოქმედებს სასტუმროების დაკავებულობის გადასახადი (HOT). Airbnb ავტომატურად აგროვებს და გადარიცხავს კორპუს‑ქრისტიში მოქმედ სახელმწიფო და მუნიციპალურ გადასახადებს (HOT) ყველა შესაფერისი ჯავშნისთვის.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ მათ გავარკვიოთ, რამდენად სასარგებლოა Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ იმ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც რეგულარულ ადამიანებს საკუთარი სახლების გაქირავების საშუალებას მისცემს.