Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს ქალაქში მოქმედ კანონებში. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაიგოთ კანონები და რეგულაციები რივერსაიდის ოლქში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, მაგრამ კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Ჩვენ გავაგრძელებთ ამ ინფორმაციის განახლებას, რადგან უფრო ხელმისაწვდომი გახდება. Შეკითხვების შემთხვევაში შეგიძლიათ ეწვიოთ რივერსაიდის ოლქის ვებსაიტს, დაუკავშირდეთ უშუალოდ რივერსაიდის ოლქის დაგეგმარების დეპარტამენტს,გაეცნოთ ქვეყნის მმართველ განკარგულებას ან მიმართოთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
რივერსაიდის ოლქში მოქმედ მასპინძლებს, რომლებიც 30 ღამეზე ნაკლები ვადით მასპინძლობას აპირებენ, სჭირდებათ მოკლევადიანი გაქირავების სერტიფიკატი, რომელსაც რივერსაიდის ოლქის დაგეგმარების დეპარტამენტი გასცემს.
მასპინძლებმა მოკლევადიანი გაქირავების ობიექტზე მკაფიოდ ხილვად ადგილას უნდა განათავსონ შემდეგი ინფორმაცია:
1. ოპერატორის სახელი და ნომერი
2. ადგილობრივი საკონტაქტო პირის სახელი და ნომერი
3. შერიფის სამსახურისა და სამართალდამცავი ორგანოების ტელეფონის ნომრები
4. ტერიტორიაზე ხელმისაწვდომი პარკირების ადგილების მაქსიმალური რაოდენობა
5. ნაგვის გატანის დღე და შესაბამისი წესები
6. რივერსაიდის ოლქის განკარგულებების № 847 და 927 ასლები
7. კარგი მეზობლის ბროშურის ასლი
8. გაფრთხილება, რომ ოქმის თანახმად, ოლქს შეუძლია სტუმრის, ადგილობრივი საკონტაქტო პირის, პასუხისმგებელი პირის ან მფლობელის დაჯარიმება რივერსაიდის ოქმის № 725-ის შესაბამისად.
მასპინძელი ასევე ხელმისაწვდომი უნდა იყოს დღე‑ღამის ნებისმიერ მონაკვეთში, კვირაში შვიდივე დღე, სანამ საცხოვრებელი გაქირავებულია, რათა სამოცი (60) წუთის განმავლობაში გამოეხმაუროს საჩივრებს, რომლებიც დაკავშირებულია მოკლევადიანი გაქირავების პირობებთან, საცხოვრებლის ფუნქციონირებასთან ან სტუმრების ქცევასთან.
აკრძალვა არ ვრცელდება სასტუმროებზე, მოტელებზე, საერთო საცხოვრებლებზე, საჯარო და კერძო კლუბებზე, ბანაკის ადგილებზე, RV‑სადგომებზე, აგარაკებსა და კოტეჯებზე.
ნაბიჯი 1: შეამოწმეთ, აკმაყოფილებთ თუ არა კრიტერიუმებს
დამქირავებელს შეუძლია მასპინძლობა, თუ მას ამის უფლება აქვს მფლობელისგან.
სახლების მფლობელებისა და მმართველი კომპანიებისთვის განკუთვნილია ცალ‑ცალკე აპები. ორივე სერტიფიკატის ღირებულება პირველ წელს 250 აშშ დოლარს შეადგენს, ხოლო განახლების შემთხვევაში — 100 აშშ დოლარს.
ნაბიჯი 2: მოითხოვეთ რეგისტრაციის ნომერი
სერტიფიკატის მოთხოვნის ფორმის ჩამოტვირთვა შესაძლებელია ოლქის ვებსაიტიდან, თუმცა მისი წარდგენა უნდა მოხდეს პირადად ან ფოსტით შემდეგ მისამართზე:
რივერსაიდის ოლქი
დახმარების ცენტრი ნებართვების საკითხებში
77588 El Duna Ct. Suite H
პალმ‑დეზერტი, კალიფორნია 92211
ყურადღება: სინდი გოსლინი 760-799-5748
მასპინძლები ვალდებული არიან, გადაიხადონ რივერსაიდის ოლქის მიერ დაწესებული დროებითი ბინადრობის გადასახადი, რომლის ოდენობაც მთლიანი ღირებულების 10%‑ს შეადგენს. დროებითი ბინადრობის გადასახადის შესახებ დამატებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ რივერსაიდის ოლქის ხაზინადარის ვებსაიტზე.
ნაბიჯი 3: მიუთითეთ რეგისტრაციის ნომერი განცხადებაში
Ბოლო ნაბიჯის სახით, მუნიციპალიტეტში რეგისტრაციის დასასრულებლად, განცხადებაში უნდა მიუთითოთ ლიცენზიის ნომერი. როგორც კი დაამატებთ ნომერს, რეგისტრაცია დასრულდება და მოკლევადიანი ჯავშნების მიღებას კვლავ შეძლებთ.
ლიცენზიის განახლება ყოველწლიურად მოგიწევთ, რისთვისაც 100 $ უნდა გადაიხადოთ. ლიცენზიების მოქმედების ვადა იწურება მათი გაცემიდან ერთი წლის შემდეგ.
Მასპინძლებმა უნდა გაერკვნენ და დაიცვან სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, მათ შორის, იჯარა, თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი სხვა წესები. Დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდით თქვენს საბინაო უწყებას (მაგალითად, გაერთიანების საბჭოს) ან მეპატრონეს. Თქვენს საიჯარო ხელშეკრულებას (ან სხვა ხელშეკრულებას), შესაძლოა, კონკრეტული დეტალებიც ჰქონდეს.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ მათ გავარკვიოთ, რამდენად სასარგებლოა Airbnb ჩვენი გაერთიანება. Საჭიროებისამებრ, ჩვენ გავაგრძელებთ იმ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც რეგულარულ ადამიანებს საკუთარი სახლების გაქირავების საშუალებას მისცემს.