Ამ სტატიის წაკითხვა შეგიძლიათ გერმანულ ან ინგლისურ ენაზე.
Ამ სტატიაში მოცემულია კონკრეტული ინფორმაცია ადგილობრივი კანონების შესახებ, რომლებიც ეხება ადამიანებს, რომლებიც მასპინძლობენ თავიანთ სახლებს კონსტანცში. Როგორც ზემოთ აღვნიშნეთ, გერმანიაში კეთილსინდისიერი მასპინძლობაა, დაადასტუროთ და დაიცვათ ნებისმიერი ვალდებულება, რომელიც თქვენზე, როგორც მასპინძელს, მოგმართავთ. Ეს სტატია შეიძლება გახდეს საწყისი წერტილი ან ადგილი, სადაც შეგიძლიათ დაბრუნდეთ, თუ გაქვთ შეკითხვები, მაგრამ ეს არ არის ამომწურავი და არ წარმოადგენს სამართლებრივ ან საგადასახადო რჩევებს. Გირჩევთ, შეამოწმოთ, არის თუ არა კანონები და პროცედურები.
Ზოგიერთი კანონი, რომელმაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს თქვენზე, გართულებულია. Შეკითხვების შემთხვევაში დაუკავშირდით უშუალოდ კონსტანცის მუნიციპალიტეტს ან მიმართეთ ადგილობრივ მრჩეველს, მაგალითად, ადვოკატს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
Ქალაქ კონსტანცში საცხოვრებელი ფართის მითვისების აკრძალვის დებულება (Satzung über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum in der Stadt Konstanz) არის დებულება, რომელიც კრძალავს საცხოვრებელი ფართის უნებართვო მიზნებისთვის გამოყენებას და არეგულირებს საცხოვრებელი ფართის გამოყენებას. Წესები მოიცავს სახლის გაზიარების რეგულაციებს, მათ შორის, მოკლევადიან გაქირავებას კონსტანცში. Ის ასევე მოიცავს სხვადასხვა რეგულაციებს, რაც დამოკიდებულია თქვენ მიერ შეთავაზებული საცხოვრებლის ტიპის მიხედვით.
2022 წლის ივნისიდან ყველა მასპინძელმა, რომელიც კონსტანცში მოკლევადიან საფუძველზე საცხოვრებელს ინაწილებს, უნდა მიიღოს და მიუთითოს რეგისტრაციის ნომერი შესაბამის განცხადებაში.
Რეგისტრაციის ეს ნომერი შეგიძლიათ მიიღოთ კონსტანცის მუნიციპალიტეტიდან, სადაც პირველად უნდა დაარეგისტრიროთ გასაქირავებელი საქმიანობა .
Ამის შემდეგ უნდა დაამატოთ რეგისტრაციის ნომერი თქვენს Airbnb განცხადებას შესაბამის ველში. Ამ ველის პოვნა შეგიძლიათ შემდეგი ინსტრუქციით:
Გაეცანით დამატებით ოფიციალურ ინფორმაციას კონსტანცის ხელისუფლების მხრიდან სარეგისტრაციო ვალდებულებების შესახებ. Თუ რეგისტრაციის ვალდებულებებთან დაკავშირებით შეკითხვები გაქვთ, დაუკავშირდით Konstanz-ის საბინაო განყოფილებას.
Საცხოვრებელი საცხოვრებლის 50 % -ზე ნაკლების გაქირავების შემთხვევაში დროის ლიმიტი არ არსებობს. Თუ გსურთ, იქირაოთ თქვენი საცხოვრებელი ფართის 50 % -ზე მეტი, შეგიძლიათ გააკეთოთ მაქსიმუმ 10 კვირა კალენდარული წლის განმავლობაში რეგისტრაციის ნომრით. Თუ მეტ მასპინძლობას გადაწყვეტთ, შეგიძლიათ მოითხოვოთ ნებართვა.
Წესების თანახმად, როგორც მასპინძელს, რომელსაც სურს მოკლევადიანი საცხოვრებელი ფართის 50% -ზე მეტის დაქირავება კალენდარული წლის 10 კვირაზე მეტი ხნით, თქვენ, როგორც წესი, უნდა გქონდეთ ნებართვა კონსტანცის ხელისუფლებისგან. Ნებართვის მიღების წესის შესახებ დამატებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ ქალაქ კონსტანცის ვებსაიტზე.
Როგორც მასპინძელს, მოკლევადიანი საცხოვრებელი ფართის დაქირავების სურვილის შემთხვევაში, მხოლოდ წესდება გეკუთვნით. Ეს ნიშნავს, რომ სხვა სივრცეები, მაგ., კომერციული ფართები, სასტუმროები/ჰოსტელები და სხვა არასაცხოვრებელი სივრცეები არ არის გათვალისწინებული კანონით და ამ შემთხვევებში არ გჭირდებათ ნებართვა ან რეგისტრაციის ნომერი.