Airbnb‑სთან დამეგობრებული ბინების პროგრამა

Airbnb თანამშრომლობს მრავალბინიან სახლებთან ამერიკის შეერთებულ შტატებში, რათა გაუადვილოს დამქირავებლებს იმ ბინების პოვნა, რომლებიც Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის საშუალებას იძლევა. Დამქირავებლებს შეუძლიათ დაათვალიერონ Airbnb ‑ ს შესაფერისი შენობები და შეიტყონ მეტი იმ პოტენციური შემოსავლის შესახებ, რომელთა მიღებაც შეუძლიათ Airbnb ‑ ს მეშვეობით საცხოვრებლის შეთავაზებიდან.

Მოქმედების პრინციპი

Დამქირავებლებს, რომლებიც ეძებენ ახალ ბინას, შეუძლიათ გადავიდნენ airbnb.com/airbnb-ზე, რომ  იპოვოთ მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლები, რომლებიც მობინადრეებს საშუალებას აძლევს, უმასპინძლონ ნახევარ განაკვეთზე Airbnb-ს მეშვეობით. Თუ რაიმე საინტერესო აღმოჩნდება, დამატებითი ინფორმაციისთვის დაუკავშირდებიან შენობას. Იცოდეთ, რომ არსებობს შენობები, რომლებიც Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის საშუალებას იძლევა, თუმცა ამ თანამშრომლობის ნაწილი არ არის. Თუ შენობა არ არის ბაზრის ნაწილი, დამქირავებლებს შეუძლიათ სთხოვონ შენობის მენეჯმენტს ამ შენობის წესების შესახებ Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობასთან დაკავშირებით. Თუ ამ მმართველი გუნდის წევრებს სურთ Airbnb-სთან თანამშრომლობის გათვალისწინება, მათ შეუძლიათ შეიტყონ მეტი ინფორმაცია პროგრამის შესახებ.

Airbnb ‑ სთვის შესაფერის ბინაში მობინადრე გახდომის შემდეგ, შეგიძლიათ შექმნათ განცხადება და უმასპინძლოთ, როცა ის თქვენთვის ხელსაყრელი იქნება, სანამ თქვენი შენობის მიერ დადგენილ წესებს იცავთ, რომლებიც, შესაძლოა, თქვენი მეპატრონე ან შენობის მენეჯერი და ყველა მოქმედი კანონი იყოს. Airbnb-სთვის შესაფერისი აპარტამენტების ყველა მაცხოვრებელი უნდა დაეთანხმოს მობინადრეების მასპინძლობის პროგრამის მომსახურების პირობებს და დაიცვას მისი შენობის მიერ დადგენილი ნებისმიერი წესი, ასევე, ადგილობრივი წესები და შეზღუდვები. Airbnb ‑ ს მობინადრეების მიერ მასპინძლობის პროგრამის ფარგლებში მასპინძლები თანხმდებიან, რომ სტუმრებს სტუმართმოყვარეობა შეუქმნან და შენობისთვის საჭირო ხელსაწყოებს, რომლებიც სახლისთვის პასუხისმგებლიანი საცხოვრებლის გაზიარების მხარდასაჭერად დაგეხმარებათ. Შენობებს, ასევე, აქვთ წესების დაცვა მასპინძლებისა და გაერთიანების წევრებისთვის.

Გასათვალისწინებელი, როცა Airbnb ‑ სთვის განკუთვნილ ბინაში ცხოვრებაზე ფიქრობთ:

• Შენობის წესები: შენობებს შეუძლიათ მასპინძლებისა და სტუმრებისთვის წესების შექმნა. Ეს შეიძლება მოიცავდეს ისეთ წესებს, როგორიცაა მშვიდი საათები, შინაური ცხოველების მიმართ მოქმედი წესები და სხვა საკითხები, რომლებიც ეხება ყველას, ვინც გაერთიანებაში ცხოვრობს ან რჩება, რომ კარგი გამოცდილება მიიღოს როგორც გრძელვადიანი მაცხოვრებლებისთვის, ისე მოკლევადიანი სტუმრებისთვის. Გარდა ამისა, შენობებს, როგორც წესი, აქვთ წესები და შეზღუდვები მხოლოდ მასპინძლებისთვის, რომლებმაც შეუძლიათ შეზღუდონ, რამდენი, როდის და შეგიძლიათ თუ არა მასპინძლობა. Ეს წესები, შესაძლოა, შეიცავდეს ლიმიტს ღამეების რაოდენობის მობინადრეების მასპინძლობა, იმ მასპინძლების რაოდენობა, რომელთა ჩამოთვლაც ერთდროულად შეუძლიათ შენობაში, სტუმრებისთვის სტუმრებისთვის სტუმრობის მაქსიმალური ან მინიმალური ხანგრძლივობის, იმ პერიოდების, როდესაც მასპინძლობა არ დაიშვება და დაკავებულობის ლიმიტები, თუ რამდენი Airbnb სტუმარი შეძლებს საცხოვრებელში სტუმრობას ბინის სიდიდის მიხედვით. Ჰკითხეთ შენობას მასპინძლობის წესების შესახებ, სანამ იჯარის გაფორმებას გააფორმებთ, რომ დარწმუნდეთ, რომ ისინი თქვენთვის ხელსაყრელი იქნება. Ამას გარდა, გაითვალისწინეთ, რომ წესები შეიძლება დროთა განმავლობაში შეიცვალოს.
• Დამატებითი საიჯარო პირობები: შენობები, ასევე, შეიძლება მოსთხოვონ Airbnb-ს მეგობრულ აპარტამენტებში მობინადრეებს, ხელი მოაწერონ Airbnb-ს მეშვეობით მასპინძლობის სპეციფიკას ან შეიცავდეს პირობებს, რომლებიც დაკავშირებულია თქვენს იჯარაში მასპინძლობის შესაძლებლობასთან დაკავშირებით. Იჯარის გაფორმებამდე აუცილებლად გაეცანით მასპინძლობასთან დაკავშირებულ ნებისმიერ შეზღუდვას - მაგალითად, იჯარის კარგ პირობებს - იჯარის ან მასთან დაკავშირებულ ხელშეკრულებებში.
• Შენობის ხელსაწყოები: შენობებს შეუძლიათ აირჩიონ შემოსავლის წილი ან ჯავშნების პროცენტული რაოდენობა Airbnb-ზე, მობინადრე მასპინძლებისგან თავის შენობებში. Თითოეული შენობა განსაზღვრავს, მიიღებს თუ არა შემოსავლების წილი და რა ოდენობის იქნება შემოსავლების წილი – შენობებმა შეიძლება გაზარდონ ან შეამცირონ წილი დროთა განმავლობაში. Აუცილებლად გაეცანით თქვენი შენობის წესებს.
• Ადგილობრივი კანონები: რეგულაციებმა, შესაძლოა, გავლენა იქონიოს მასპინძლობის უნარზე და იმაზე, თუ რა უნდა გააკეთოთ, სანამ დაიწყებთ. Ზოგიერთ ქალაქს შეიძლება დასჭირდეს საქმიანობის ლიცენზია ან სპეციალური ნებართვა ან ჰქონდეს შეზღუდვები იმის შესახებ, თუ რამდენი მასპინძელია. Თითოეული იურისდიქცია განსხვავებულია, ამიტომ გსურთ, შეამოწმოთ თქვენი შენობა და ადგილობრივი ხელისუფლება, რომ გაიგოთ ისეთი კანონები, რომლებიც, შესაძლოა, თქვენ გეხებოდეთ. Ვრცლად ადგილობრივი რეგულაციების შესახებ.