რიჩმონდი, ვირჯინია

Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს რეგიონში ან ქალაქში მოქმედ კანონებში. Ჩვენ, როგორც პლატფორმა და ონლაინ ბაზარი, არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, თუმცა გვსურს, მოგაწოდოთ რესურსები, რომლებიც, შესაძლოა, დაგეხმაროთ მოქმედი კანონებისა და რეგულაციების უკეთ გარკვევაში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, თუმცა, შესაძლოა, კარგი დასაწყისია ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში ეწვიეთ უშუალოდ მოკლევადიანი გაქირავების მთავარ გვერდს ან სხვა სამთავრობო უწყებებს, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.

Მოქმედებები, რომლებიც მასპინძელმა უნდა მიიღოს

• Ნაბიჯი 1
  • მოითხოვეთ მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვა (ზონირების მოთხოვნებთან შესაბამისობის მოწმობა) მუნიციპალიტეტის ნებართვების ონლაინპორტალის მეშვეობით
• Ნაბიჯი 2
  • განაცხადთან ერთად წარმოადგინეთ საჭირო დოკუმენტაცია:
    • მოკლევადიანი გაქირავების მფლობელის განცხადება, რომელშიც აღიარებულია მოკლევადიანი გაქირავების წესების დაცვა
    • საცხოვრებელი ერთეულის გაზომვიანი სართულის გეგმა, რომელზეც მკაფიოდ არის მითითებული: თითოეული ოთახის დანიშნულება, საძინებელი ოთახების ტევადობა, საჭმლის მოსამზადებელი საშუალებები (ასეთის არსებობის შემთხვევაში), ავარიული გასასვლელებისა და სამაშველო ღიობების მდებარეობა და ზომა, ასევე, ცეცხლმაქრების, ასევე, კვამლისა და მხუთავი აირის დეტექტორების მდებარეობა
    • ძირითადი საცხოვრებელი ადგილის დამადასტურებელი დოკუმენტი (საჭირო დოკუმენტაციისთვის იხილეთ მფლობელის განცხადება)
• Ნაბიჯი 3
  • დაგეგმარების მოთხოვნებთან შესაბამისობის დამადასტურებელი მოწმობის გაცემამდე ჩაატარეთ შენობის დათვალიერება, რომ დაადასტუროთ, რომ ის შეესაბამება ქალაქის მოქმედ რეგულაციებს (ქალაქის კოდექსის სექცია 30-1020.3)
• ნაბიჯი 4
  • მიუთითეთ თქვენი მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვის დამტკიცების ნომერი (ანუ ზონირების მოქმედი მოწმობის ნომერი)

Მოკლევადიანი გაქირავების რეგულაციები

რიჩმონდის მუნიციპალიტეტში მასპინძლებს მოკლევადიანი გაქირავებისთვის საჭიროებთ ზონირების მოთხოვნებთან შესაბამისობის სერტიფიკატს (CZC) (მუნიციპალური კოდექსის §§ 30‑697 — 30‑697.2). გაეცანით განკარგულებას, რომლითაც 2023 წლის 25 სექტემბერს ქალაქის საკრებულომ მიიღო მოკლევადიანი გაქირავების რეგულაციების შესწორება (განკარგულება № 2023-235).

დამატებითი ინფორმაცია

უსაფრთხოების მოთხოვნები

• კვამლის დეტექტორები უნდა იყოს დამონტაჟებული ვირჯინიის საცხოვრებელი შენობების მშენებლობის კოდექსის მოქმედი რედაქციის შესაბამისად.
• ცეცხლმაქრი ყოველთვის უნდა იყოს ადგილზე და ხელმისაწვდომი იყოს
• ნახშირჟანგის დეტექტორები უნდა იყოს ყველა ოთახში, რომელიც გამოიყენება ძილისთვის ან საჭმლის მოსამზადებლად

გადახდა

მოკლევადიანი გაქირავების ნებართვის (ზონირების მოთხოვნებთან შესაბამისობის მოწმობის) საერთო ღირებულებაა 600 აშშ დოლარი.

განახლებები

ნებართვის განახლება დაგჭირდებათ ორწლეში ერთხელ. მოკლევადიანი გაქირავების თითოეული ნებართვა მოქმედებს გაცემის თარიღიდან 730 დღის (ორი წლის) განმავლობაში.

მასპინძლობის შეზღუდვები

მოკლევადიანი გაქირავებისთვის შეთავაზებული ღამეების რაოდენობა არ არის შეზღუდული.

Ოფიციალური მოსაკრებლები

გადასახადებთან დაკავშირებული შეკითხვებით მიმართეთ რიჩმონდის მუნიციპალიტეტს ან ადგილობრივ საგადასახადო სპეციალისტს. დამატებითი ინფორმაცია, შესაძლოა, ხელმისაწვდომი იყოს რიჩმონდის მუნიციპალიტეტის ვებსაიტზე.

კონტაქტი

შეკითხვების შემთხვევაში შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ კოლინ დენგს, დამგეგმავს, ელფოსტის მისამართზე PDRZoningAdministration@RVA.gov ან ტელეფონის ნომერზე (804) 646-6970.

სხვა ხელშეკრულებები და წესები

Ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, დაუკავშირდით მეპატრონეს.

ჩვენი ვალდებულება თქვენი გაერთიანების წინაშე

Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ გავარკვიოთ, რა გავლენას ახდენს ადგილობრივი წესები გაერთიანებაზე. Ჩვენ გავაგრძელებთ იმ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც ადამიანებს საცხოვრებლის გაქირავების საშუალებას მისცემს.