შეუერთდით მასპინძელთა კლუბს: გსურთ, პირველმა შეიტყოთ Airbnb‑ს სიახლეები, დაუკავშირდეთ სხვა მასპინძლებს და მიიღოთ რჩევები თქვენი ბიზნესის გასაუმჯობესებლად? ეს მარტივია — გაერთიანდით მასპინძელთა გაერთიანებასა და ისარგებლეთ საცხოვრებლებით, შთაბეჭდილებებითა და მომსახურებებით, რომლებსაც მასპინძელთა კლუბების ონლაინპლატფორმა გთავაზობთ.
Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებისას მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ ქალაქ გალვესტონში (ტეხასი) მოქმედი კანონები. Როგორც პლატფორმა და ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ გვსურს, მოგაწოდოთ სასარგებლო ბმულები და ინფორმაცია, რომელიც შეიძლება დაგეხმაროთ ახალი წესების გაცნობაში. თუ ამ რესურსების გაცნობის შემდეგ კიდევ გექნებათ შეკითხვები, გირჩევთ, ეწვიოთ გალვესტონის მუნიციპალიტეტის ვებსაიტს, პირდაპირ დაუკავშირდეთ საბჭოს ოფისს ნომერზე (409) 797‑5195 ან/და მიმართოთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
მოკლევადიანი გაქირავების რეგულაციები ვრცელდება საცხოვრებელ ობიექტებზე, რომლებიც გამოიყენება სტუმრებისთვის ღამისთევისთვის შეთავაზებისთვის ანაზღაურების სანაცვლოდ არაუმეტეს 30 დღისა.
Სასტუმროს ბინადრობის გადასახადის განაკვეთი გალვესტონისთვის შეადგენს 9% -ს, რაც უნდა ჩამოგეჭრათ მთლიანი შემოსავლებიდან, რომლებიც მოიცავს ერთ ღამეზე გაქირავების ტარიფს, დასუფთავების გადასახადს, შინაური ცხოველების გადასახადს, მოწევის გადასახადს, გაქირავების ზიანს და ა.შ. Უძრავი ქონების მფლობელები/ოპერატორები პასუხისმგებელნი არიან ამ ადგილობრივი გადასახადის შეგროვებასა და გადარიცხვაზე გალვესტონის პარკის სამეურვეო საბჭოსთვის.
Გალვესტონში მოკლევადიანი გაქირავებისა და სასტუმროს ბინადრობის ადგილობრივი გადასახადის აკრეფისა და გადარიცხვისთვის, პირველ რიგში, საცხოვრებელი უნდა დაარეგისტრიროთ გალვესტონის პარკის სამეურვეო საბჭოში. აქ შეგიძლიათ შექმნათ ონლაინანგარიში და დაარეგისტრიროთ თქვენი ობიექტი.
ნებართვა უნდა მიიღოთ აქ.
Რეგისტრაციისთვის დაგჭირდებათ შემდეგი ინფორმაცია:
Რეგისტრაციის გადასახადი ყოველწლიურად 250 $ ‑ ია და ის ყოველწლიურად უნდა განახლდეს.
გალვესტონის მუნიციპალიტეტი უზრუნველყოფს ონლაინსისტემას ყოველთვიური ან კვარტალური გადასახადების დეკლარირებისა და გადახდისთვის.
უკვე დარეგისტრირებული ხართ? შეგიძლიათ აქ შეხვიდეთ.
Შეტყობინებები გაიცემა საანგარიშო პერიოდის მომდევნო თვის 20 რიცხვამდე. Საცხოვრებლები, რომლებიც თვეში 500 $ ‑ ზე მეტს არ გამოიმუშავებს, გადასახადების სახით ან 1 500 $ ‑ ზე მეტი ღირებულების გადასახადების შესახებ, ყოველკვარტალურად შეგიძლიათ შეგვატყობინოთ. ეს ვადებია 20 აპრილი, 20 ივლისი, 20 ოქტომბერი და 20 იანვარი. Შეტყობინება დროულად უნდა გაიგზავნოს იმ შემთხვევაშიც კი, თუ შემოსავალი არ გაქვთ. Თუ ამას ვერ მოახერხებთ, 25 $ ‑ იანი ჯარიმა დაგეკისრებათ.
Დამატებითი ინფორმაციისთვის მიმართეთ მუნიციპალიტეტს ან ადგილობრივ იურიდიულ ან საგადასახადო ექსპერტს.
Დაბოლოს, მიუთითეთ მუნიციპალიტეტში გაცემული რეგისტრაციის ნომერი თქვენს Airbnb განცხადებაში. Მუნიციპალიტეტის რეგულაციების შესაბამისად, რეგისტრაციის ნომერი უნდა მიუთითოთ მოკლევადიანი გაქირავების ყველა რეკლამაში (მათ შორის, განცხადების გვერდზე).
Ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, ასეთის არსებობის შემთხვევაში, დაუკავშირდით მეპატრონეს.
დამატებითი დახმარებისთვის დაუკავშირდით გალვესტონის მუნიციპალიტეტს ნომერზე (409) 797‑5195 ან ელფოსტის მისამართზე str@galvestontx.gov.