Როდესაც გადაწყვეტთ, გახდეთ თუ არა Airbnb მასპინძელი, მნიშვნელოვანია, გაერკვეთ თქვენს რეგიონში ან ქალაქში მოქმედი კანონები. Როგორც პლატფორმა და ონლაინ ბაზარი, ჩვენ არ გთავაზობთ იურიდიულ კონსულტაციას, მაგრამ ჩვენ გვინდა, რომ მოგაწოდოთ რესურსები, რომლებიც შეიძლება დაგეხმაროთ უკეთ გაერკვეთ მოქმედ კანონებსა და რეგულაციებში. Ეს სია არ არის ამომწურავი, თუმცა, შესაძლოა, კარგი დასაწყისია თქვენი ადგილობრივი კანონმდებლობის გასაცნობად. Შეკითხვების შემთხვევაში ეწვიეთ მოკლევადიანი გაქირავების მთავარ გვერდს ან სხვა სახელმწიფო უწყებებს, ან მიმართეთ ადგილობრივ იურისტს ან საგადასახადო სპეციალისტს.
Მიიღეთ საცხოვრებლის გაქირავების მოქმედი ლიცენზია (მოკლევადიანი) საქმიანობის ლიცენზია თითოეული საცხოვრებლისთვის, რომლის გაქირავებასაც გეგმავთ. Განაცხადის წარდგენა შეგიძლიათ ონლაინ, საყოფაცხოვრებო საქმიანობის ლიცენზიის ტიპის არჩევით. Განაცხადის მიღებამდე შეამოწმეთ კონდომინიუმის ან ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის კანონქვემდებარე ნორმატიული აქტები, რადგან ზოგიერთი მათგანი კრძალავს მოკლევადიან გაქირავებას.
Შეავსეთ და წარმოადგინეთ დამტკიცებული ოპერატიული გეგმა თითოეული მოკლევადიანი გაქირავებისთვის. Ეს გეგმა ასახავს, როგორ მართავთ სტუმრებს, ხმაურს, პარკირებას, ნარჩენებსა და სხვა პასუხისმგებლობებს მეზობლების უსაფრთხოებისა და პატივისცემის უზრუნველსაყოფად. Ლიცენზიის გაცემა ვერ მოხერხდება, სანამ მუნიციპალიტეტი არ დაადასტურებს თქვენს საოპერაციო გეგმას.
Თუ 4 ან მეტ ცალკე საძილე სივრცეს აქირავებთ, დეველოპმენტისა და მშენებლობის ნებართვებიც უნდა მიიღოთ. Საკუთრებაში ფიზიკური ცვლილებების შესატანად, შესაძლოა, საჭირო იყოს შენობის ნებართვა.
Ედმონტონში მასპინძლებმა ზედიზედ მინიმუმ 30 დღის ხანგრძლივობის ჯავშნების მისაღებად უნდა ჰქონდეთ საცხოვრებლის გაქირავების (მოკლევადიანი) მოქმედი საქმიანობის ლიცენზია. Ლიცენზიის ნომრები უნდა ჩანდეს ყველა რეკლამაში.
Ხმაურთან, პარკირებასთან, ნარჩენების გატანასთან და სტუმრების მართვასთან დაკავშირებით ქალაქის ყველა კანონქვემდებარე ნორმატიული აქტები უნდა შეასრულოთ. Ალბერტის ჯანდაცვის სამსახურს, ასევე, შეუძლია დაუკავშირდეს ლიცენზიის გაცემის შემდეგ, ჯანდაცვის რეგულაციებთან შესაბამისობის შესამოწმებლად.
Საცხოვრებელი საცხოვრებლის გაქირავების (მოკლევადიანი) საქმიანობის ლიცენზიის გადასახადი შეადგენს 94 $ -ს.
Ლიცენზიის მოქმედების ვადა იწურება გაცემიდან ერთი წლის განმავლობაში და უნდა განახლდეს ყოველწლიურად მოქმედი გადასახადით.
Დასაქირავებელი საცხოვრებლები 4 ან მეტი ცალკეული საძინებლით საჭიროებს დამატებით ნებართვებს, როგორც აღნიშნულია ზემოთ.
Მასპინძლებმა უნდა დაიცვან შესაბამისი მუნიციპალური და პროვინციული გადასახადები. Airbnb ‑ ს შეუძლია ედმონტონში მასპინძლების სახელით აკრიფოს და გადარიცხოს გადასახადები.
Ასევე, მნიშვნელოვანია, გესმოდეთ და დაიცვათ სხვა ხელშეკრულებები ან წესები, როგორიცაა იჯარა, კონდომინიუმების დაფა ან თანამშრობლობის წესები, ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წესები ან დამქირავებელი ორგანიზაციების მიერ დადგენილი წესები. Გაეცანით საიჯარო ხელშეკრულებას და, საჭიროებისამებრ, დაუკავშირდით მეპატრონეს.
Ჩვენ ვთანამშრომლობთ ადგილობრივ ოფიციალურ პირებთან, რომ გავარკვიოთ, რა გავლენას ახდენს ადგილობრივი წესები გაერთიანებაზე. Ჩვენ გავაგრძელებთ იმ ცვლილებების მომხრეებს, რომლებიც ადამიანებს საცხოვრებლის გაქირავების საშუალებას მისცემს.