2020 წლის 7 დეკემბრიდან თქვენს განცხადებებს გამარტივებულ ფასწარმოქმნაზე გადავდივართ - მომსახურების გადასახადის ახალი სტრუქტურა, რომელიც სტუმრების მიერ გადახდილ ფასზე მეტ კონტროლს გაძლევთ.
- Დღეს მომსახურების გადასახადის 2 სტრუქტურა მოქმედებს: გაყოფილი ფასწარმოქმნა მასპინძლებსა და სტუმრებს შორის გაზიარებული მომსახურების გადასახადით და გამარტივებული ფასწარმოქმნა მასპინძლის მიერ მომსახურების გადასახადით გათვალისწინებული მთლიანი მომსახურების გადასახადით. 2020 წლის 7 დეკემბრის შემდეგ API ‑ სთან დაკავშირებული ფასწარმოქმნა აღარ იქნება ხელმისაწვდომი. Ეს ნიშნავს, რომ თქვენი ანაზღაურებიდან გამოიქვითება მომსახურების 15% -იანი გადასახადი, ხოლო სტუმრებისთვის გადასახადი არ ჩამოგეჭრებათ - თქვენ მიერ მითითებული არის ის, რასაც სტუმრები გადაიხდიან.
- Მასპინძლები, რომლებმაც ადრევე შემოიღეს გამარტივებული ფასწარმოქმნა და სპეციალური ფასდაკლება გამოიყენეს, მომსახურების გადასახადი ამჟამად 14% -ით არის განსაზღვრული. Ეს შენარჩუნდება 2021 წლის 1 იანვრამდე და ამის შემდეგ ავტომატურად შეიცვლება 15% -ით.
Რა შეიცვალა?
Ადრე იაპონიაში ყველა მასპინძელს, რომელიც Airbnb-სთან იყო დაკავშირებული API-ს მეშვეობით, შეეძლო აერჩიათ, რომელი გადასახადის გადახდა შეეძლოთ. Დამატებითი ინფორმაციისთვის იხილეთ Airbnb-ს მომსახურების გადასახადი. Მასპინძლებისა და სტუმრების გამოხმაურების საფუძველზე, ჩვენ შევცვალეთ ფასწარმოქმნის მოდელი API-ს მეშვეობით Airbnb-სთან დასაკავშირებლად.
- 2020 წლის 7 დეკემბრის შემდეგ მასპინძლები ვერ შეძლებენ გაყოფის ფასებზე დაბრუნებას.
- Მასპინძლებისთვის, რომლებიც ამჟამად სარგებლობენ გაყოფილი ფასებით, საჭიროა მსგავსი შემოსავლის შესანარჩუნებლად. Გთხოვთ, მიიღოთ ინდივიდუალური ზომები თქვენი განცხადებებისთვის.
Ვინ არიან სამიზნე მასპინძლები?
API ‑ ს მეშვეობით Airbnb ‑ სთან დამაკავშირებელ ნებისმიერ მასპინძელს. Არ არსებობს განსხვავება ახალ / არსებულს, საცხოვრებლის ტიპს, საცხოვრებელ /არასაცხოვრებელს და ა.შ.
Რა მოუვა ჯავშნებს?
- Ეს ცვლილება გამოყენებული იქნება მხოლოდ 2020 წლის 7 დეკემბრის შემდეგ მიღებულ ჯავშნებზე (ჯავშნის თარიღის მიხედვით). Ჯავშნები, რომლებიც უკვე დადასტურდა 2020 წლის 7 დეკემბრამდე, არ იმოქმედებს.
- 2020 წლის 7 დეკემბრის შემდეგ Airbnb-ს ახალი მომხმარებლები მომსახურების ფასწარმოქმნის ამ ახალ სტრუქტურაზე შეთანხმდებიან.
Რა მოქმედებაა საჭირო მასპინძლის მხრიდან?
Არაფერი. ყველა ცვლილება ავტომატურად ხორციელდება, ამიტომ მასპინძლის მხრიდან არანაირი ქმედება არ არის საჭირო. Თუმცა, თუ თქვენ ხართ მასპინძელი, რომელიც ამჟამად იყენებს გაყოფილი ფასებს, თქვენ უნდა დააკორექტიროთ ფასი იმავე შემოსავლის შესანარჩუნებლად.
Ხშირად დასმული შეკითხვები
Როგორ მოვიქცეთ, თუ API ‑ სთან დაკავშირება API ‑ სთან აკავშირებს?
Გაყოფილი ფასწარმოქმნა გამოყენებული იქნება იმ მასპინძლებისთვის, რომლებიც არ არიან დაკავშირებული Airbnb-სთან API-ს მეშვეობით.
Მოქმედებს თუ არა ეს ცვლილება 2020 წლის 7 დეკემბრამდე გაფორმებულ ჯავშნებზე?
Არა. ეს ცვლილება ვრცელდება მხოლოდ 2020 წლის 7 დეკემბრის შემდეგ მიღებულ ჯავშნებზე (გამოიყენება დაჯავშნის თარიღის მიხედვით). Ეს გავლენას არ ახდენს უკვე დადასტურებულ ჯავშნებზე.
Მე თვითონ ვმასპინძლობ. Შემიძლია თუ არა გამარტივებული ფასწარმოქმნის გამოყენებაც?
Გამარტივებული ფასწარმოქმნა ვრცელდება ნებისმიერ მასპინძელზე, რომელიც Airbnb ‑ ს უკავშირდება API-ს მეშვეობით. Არ არსებობს განსხვავება ინდივიდუალურ, კორპორატიულ ან მასპინძლობის სტილს შორის.
Ნიშნავს თუ არა გადასახადების ცვლილება იმას, რომ ფასის პარამეტრები უნდა შევცვალო?
Თუ ამჟამად მასპინძელი ხართ, იყენებთ გაყოფილი ფასებს, შესაძლოა, დაგჭირდეთ ფასის კორექტირება, რომ იგივე შემოსავალი შეინარჩუნოთ, რაც ადრე იყო.
- Გაყოფილი ფასებით
სარგებლობისას მასპინძლის მომსახურების გადასახადი გამოიქვითება მხოლოდ მასპინძლის მიერ დაჯავშნის ჯამური ღირებულებიდან, ხოლო სტუმრის მიერ გადახდილია სტუმრის მიერ დაწესებული მომსახურების გადასახადი. Სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, სტუმრის მხრიდან, სტუმრის მომსახურების გადასახადი გადაიხდება მასპინძლის მიერ დადგენილ გადასახადთან ერთად.
- Გამარტივებული ფასწარმოქმნის გამოყენებისას გადასახადი ვრცელდება მასპინძლის მთლიანი დაჯავშნის ღირებულებიდან გადასახადის გამოქვითვით და სტუმრებისთვის დაკისრებული გადასახადი არ დაგეკისრებათ. Სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, მასპინძლის მიერ დადგენილი გადასახადი იქნება სტუმრის მიერ გადახდილი თანხა.
- Თუ მასპინძელს, რომელიც გაყოფილი ფასებიდან გამარტივებულ ფასწარმოქმნამდე მიემგზავრება, მას სურს წინა შემოსავლის თანხის შენარჩუნება, მასპინძლებს, შესაძლოა, დასჭირდეთ ფასის დაწესება გამარტივებული ფასწარმოქმნის გადასახადის დამატებით წინა შემოსავალზე.