შეუერთდით მასპინძელთა კლუბს: გსურთ, პირველმა შეიტყოთ Airbnb‑ს სიახლეები, დაუკავშირდეთ სხვა მასპინძლებს და მიიღოთ რჩევები თქვენი ბიზნესის გასაუმჯობესებლად? ეს მარტივია — გაერთიანდით მასპინძელთა გაერთიანებასა და ისარგებლეთ საცხოვრებლებით, შთაბეჭდილებებითა და მომსახურებებით, რომლებსაც მასპინძელთა კლუბების ონლაინპლატფორმა გთავაზობთ.
Ამ სტატიის წაკითხვა შეგიძლიათ ბერძნულ და ინგლისურ ენებზე.
Ჩვენ მოგიმზადეთ ეს სტატია, რომ Airbnb ‑ ზე რეგისტრირებულ მასპინძლებს გაეცნონ პასუხისმგებლობას, ასევე, გაეცნონ სხვადასხვა კანონის, რეგულაციისა და რეკომენდაციის ზოგად მიმოხილვას, რომლებმაც, შესაძლოა, გავლენა მოახდინონ მასპინძლებზე. Თქვენ უნდა დაიცვათ ჩვენი მითითებები (მაგალითად, მასპინძლობის სტანდარტები) და დაიცვათ კანონები და სხვა წესები, რომლებიც ვრცელდება თქვენს კონკრეტულ გარემოებებსა და ადგილობრივ დონეზე.
Გირჩევთ, ჩაატაროთ საკუთარი კვლევა, რადგან ეს სტატია არ არის ამომწურავი და არ წარმოადგენს იურიდიულ ან საგადასახადო რჩევებს. Ამას გარდა, ვინაიდან ამ სტატიას რეალურ დროში არ განვაახლებთ, შეამოწმეთ თითოეული წყარო და დარწმუნდით, რომ მოწოდებული ინფორმაცია ახლახან არ შეცვლილა.
Airbnb ‑ ს მიერ მომზადებული განსაკუთრებული დასუფთავების წესების შესახებ საერთაშორისო მასშტაბით შეგიძლიათ გაეცნოთ ზოგად ინფორმაციას საცხოვრებლის შეთავაზების შესახებ.
COVID-19-ის პანდემიის გამო, საბერძნეთში საცხოვრებლის შეთავაზებისას, შესაძლოა, საჭირო გახდეს დასუფთავების, დეზინფექციისა და ჰიგიენის გარკვეული წესების დაცვა.
Საბერძნეთის მთავრობამ გამოაქვეყნა მითითებები ტურისტული საცხოვრებლების ხელახლა გახსნასთან დაკავშირებით, რომლებიც საბერძნეთში განცხადების გამოქვეყნებისას უნდა დაიცვათ.
Გადასახადი კომპლექსური თემაა. Საკუთარი საგადასახადო ვალდებულებები შეიძლება განსხვავდებოდეს თქვენი კონკრეტული გარემოებების მიხედვით, ამიტომ გირჩევთ, გამოიკვლიოთ თქვენი ვალდებულებები ან მიმართოთ საგადასახადო სპეციალისტს, რომ მიიღოთ უფრო კონკრეტული ინფორმაცია.
Ზოგადად, Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლის სტატუსით მიღებული თანხა ითვლება დასაბეგრი შემოსავალად, რომელიც, შესაძლოა, ექვემდებარებოდეს სხვადასხვა გადასახადს, როგორიცაა, მაგალითად, გაქირავების გადასახადი, საშემოსავლო გადასახადი ან დღგ.
საბერძნეთის საგადასახადო ფორმების წარდგენის ბოლო ვადაა ყოველი საგადასახადო წლის 30 ივნისი. გაესაუბრეთ საბერძნეთის ფინანსთა სამინისტროს საგადასახადო დირექტორატის გენერალურ დირექტორატს, რომ გაარკვიოთ, გჭირდებათ თუ არა მასპინძლობით მიღებული შემოსავლის დეკლარირება. ეს თანხა მითითებულია მასპინძლის შემოსავლის შეჯამებაში. Ამას გარდა, კარგი იქნება, თუ შეიტყობთ, აკმაყოფილებთ თუ არა სხვა ბონუსებს, როგორიცაა საგადასახადო შეღავათები და შეღავათები.
DAC7 იტყობინება ევროკავშირის საბჭოს 2021/514 დირექტივა, რომლის მიხედვითაც (მაგ., Airbnb) ავალდებულებს, შეაგროვონ და შეატყობინონ გადასახადის გადამხდელის შესახებ ინფორმაცია პლატფორმის გარკვეულ მომხმარებლებს, რომლებიც შემოსავალს იღებენ Airbnb ‑ ს პლატფორმის მეშვეობით. Თუ გაქვთ საცხოვრებელი, რომელიც მდებარეობს ევროკავშირის 27 წევრი ქვეყნიდან ერთ-ერთში ან ცხოვრობთ ევროკავშირის წევრ სახელმწიფოში, DAC7 გავლენას ახდენს თქვენზე.
Პირი არის „რეზიდენტი“ DAC7 მიზნებისთვის იმ ქვეყანაში, სადაც პირს აქვს ძირითადი მისამართი და, გარდა ამისა, ნებისმიერი სხვა ქვეყანა, რომელშიც პირს გაცემული აქვს საგადასახადო საიდენტიფიკაციო ნომერი (TIN).
Გაეცანით ხშირად დასმულ შეკითხვებს საგადასახადო მონაცემების გაზიარების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის.
გვსურს, მარტივად გაიგოთ, რა საგადასახადო პასუხისმგებლობა გეკისრებათ, როგორც Airbnb‑ზე რეგისტრირებულ მასპინძელს. ამიტომ, დამოუკიდებელ მესამე მხარის ბუღალტრულ ფირმასთან თანამშრომლობით, ჩვენ მოგიმზადეთ საგადასახადო გზამკვლევი (ხელმისაწვდომია ბერძნულ და ინგლისურ ენებზე), რომელიც უფასოა და მოიცავს ზოგად ინფორმაციას საბერძნეთში საგადასახადო საკითხების შესახებ.
2019 წლის 6 დეკემბერს დამტკიცებული 4646/2019 კანონის 29-ე მუხლის თანახმად, საჯარო შემოსავლების დამოუკიდებელ ორგანოს (IAPR) შეუძლია მოითხოვოს ონლაინ პლატფორმებზე ინფორმაციის მოწოდება იმ პირების შესახებ, რომლებიც იყენებენ პლატფორმებს საქონლის გასაყიდად ან მომსახურების გასაწევად, რისთვისაც საბერძნეთში საგადასახადო ვალდებულებები წარმოიქმნება.
Airbnb გაგვიზიარებს შემდეგ მონაცემებს, რამდენადაც ხელმისაწვდომია:
Ევროკავშირისა და EEA ‑ ს საგადასახადო ორგანოები ექვემდებარებიან კონფიდენციალურობის მკაცრ კანონებს და, როგორც წესი, მხოლოდ ამ მონაცემების გამოყენების და გაზიარების უფლება ექნებათ ადგილობრივ კანონებში განსაზღვრული პასუხისმგებლობების შესრულების მიზნით. Ეს პასუხისმგებლობა, როგორც წესი, მოიცავს გადასახადების შეფასებასა და აღსრულებას, გადაუხდელი გადასახადების აღდგენას, ფულის გათეთრების საწინააღმდეგო კანონების აღსრულებას და სოციალური დაზღვევის სახელმწიფო სისტემის უზრუნველყოფას საგადასახადო გადამხდელების შემოსავლის შესახებ.
Ანგარიშსწორება ყოველწლიურად უნდა დასრულდეს თებერვლის ბოლომდე.
Დიახ. მონაცემების გაზიარების ვალდებულება ეხება როგორც უძრავი ქონების მფლობელებს, ისე შესაბამისი განცხადების მენეჯერებს.
Საბერძნეთში მდებარე საცხოვრებლებიდან ქირავნობის შემოსავლის მიღება ნიშნავს, რომ საბერძნეთში გადასახადის გადახდის ვალდებულება გეკისრებათ. შესაბამისად, თქვენ გაქვთ უფლება, მიიღოთ ასეთი გადასახადის გადამხდელი პირის ნომერი IAPR‑ისგან. გადასახადის გადამხდელი პირის საიდენტიფიკაციო ნომრის პოვნა შეგიძლიათ საგადასახადო დოკუმენტებში, როგორიცაა „საგადასახადო სისრულის სტატუსი“ ან „საგადასახადო დაბრუნების სტატუსი“.
Საბერძნეთის საგადასახადო პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტის შესახებ დამატებითი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია საინფორმაციო სისტემების (GSIS) გენერალური სამდივნოს (GSIS) ვებსაიტზე.
Ჩვენ გაგიზიარებთ ამჟამინდელ ინფორმაციას თქვენსა და თქვენს განცხადებასთან დაკავშირებით, როგორიცაა თქვენი სახელი, დაჯავშნის დაწყების თარიღი და ა.შ., გარდა იმ შემთხვევებისა, როდესაც თქვენ შეგვატყობინეთ საბერძნეთის კანონმდებლობისგან გათავისუფლების შესახებ, რომელიც ვრცელდება თქვენს განცხადებ(ებ) ზე.
Თუ საგადასახადო მონაცემებს არ დაადასტურებთ ან თქვენს პროფილში ან განცხადებაში დამატებით ინფორმაციას არ მიუთითებთ, Airbnb გაგიზიარებთ თქვენს პროფილსა და განცხადებაში მითითებულ ინფორმაციას.
დიახ. შეგიძლიათ წაშლის მოთხოვნა, მაგრამ მნიშვნელოვანია გაითვალისწინოთ, რომ არ წავშლით იმ პერსონალურ მონაცემებს, რომელთა გაცხადებაც სავალდებულოა საბერძნეთის საგადასახადო ორგანოებისთვის, სანამ არ შევასრულებთ მე‑29 მუხლით გათვალისწინებულ სამართლებრივ ვალდებულებებს.
DAC7 იტყობინება ევროკავშირის საბჭოს 2021/514 დირექტივა, რომლის მიხედვითაც (მაგ., Airbnb) ავალდებულებს, შეაგროვონ და შეატყობინონ გადასახადის გადამხდელის შესახებ ინფორმაცია პლატფორმის გარკვეულ მომხმარებლებს, რომლებიც შემოსავალს იღებენ Airbnb ‑ ს პლატფორმის მეშვეობით. Თუ გაქვთ საცხოვრებელი, რომელიც მდებარეობს ევროკავშირის 27 წევრი ქვეყნიდან ერთ-ერთში ან ცხოვრობთ ევროკავშირის წევრ სახელმწიფოში, DAC7 გავლენას ახდენს თქვენზე.
Პირი არის „რეზიდენტი“ DAC7 მიზნებისთვის იმ ქვეყანაში, სადაც პირს აქვს ძირითადი მისამართი და, გარდა ამისა, ნებისმიერი სხვა ქვეყანა, რომელშიც პირს გაცემული აქვს საგადასახადო საიდენტიფიკაციო ნომერი (TIN).
Გაეცანით ხშირად დასმულ შეკითხვებს საგადასახადო მონაცემების გაზიარების შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის.
Მნიშვნელოვანია, რომ საცხოვრებელში მასპინძლობის უფლება გქონდეთ. Შეზღუდვების ზოგიერთი მაგალითი მოიცავს კონტრაქტებს, კანონებსა და გაერთიანების წესებს. Შეამოწმეთ იურისტთან ან ადგილობრივ ორგანოსთან, რომ შეიტყოთ მეტი თქვენს გარემოებებთან დაკავშირებული რეგულაციების, შეზღუდვებისა და ვალდებულებების შესახებ.
Ქვემოთ მოცემული ინფორმაცია არ არის იურიდიული კონსულტაცია, თუმცა მისი გამოყენება შეგიძლიათ მასპინძლობასთან დაკავშირებულ რეგულაციებსა და ნებართვებთან დაკავშირებით.
Საბერძნეთში მოქმედებს რეგულაციები მოკლევადიანი გაქირავებისთვის, რომლებიც იჯარით გაიცემა საზიარო ეკონომიკის პლატფორმის კონტექსტში, 4446/2016 კანონის 111-ე მუხლის და მისი განმახორციელებელი აქტების მეშვეობით. Საბერძნეთის კანონმდებლობა განსაზღვრავს მოკლევადიან გაქირავებას, როგორც ციფრული პლატფორმების მეშვეობით დასრულებული უძრავი ქონების გაქირავება ერთ წელზე ნაკლები ვადით, სადაც სხვა მომსახურებები არ არის შემოთავაზებული, გარდა კეთილმოწყობილი საცხოვრებლებისა და თეთრეულისა.
Საბერძნეთის კანონმდებლობის თანახმად, უძრავი ქონება განისაზღვრება, როგორც ბინა, სახლი ან ნებისმიერი სხვა ფორმის შენობა სტრუქტურული და ფუნქციური ავტონომიით, ასევე, ოთახები ბინებში ან განცალკევებულ სახლებში.
Ნებისმიერი პირი, მოქალაქე თუ კომპანია, რომელიც მართავს საკუთრებას, რომელიც გამოიყენება მოკლევადიანი გაქირავების მიზნით, განისაზღვრება კანონით, როგორც მოკლევადიანი საიჯარო ქონების მენეჯერი, რომელიც შეიძლება იყოს საკუთრების მფლობელი, ქვესაკუთარი, უზუფრუქტუარი ან თუნდაც მესამე მხარე.
Სანამ სტუმრებისთვის საცხოვრებლის გაქირავებას შეძლებთ, საცხოვრებელი უნდა დაარეგისტრიროთ საცხოვრებლის მოკლევადიანი გაქირავების რეესტრში, რომელიც IAPR ‑ ის მიერ იმართება, და მიიღოთ რეგისტრაციის ნომერი („AMA“), რომელიც მკაფიოდ და მკაფიოდ უნდა გაცხადდეს შესაბამის საცხოვრებელში. Ასევე, არ დაგავიწყდეთ მოკლევადიანი ბინადრობის დეკლარაციის წარდგენა სტუმრის გასვლის შემდეგ ყოველი თვის 20 რიცხვამდე. Საცხოვრებლის რეგისტრაციისა და დეკლარაციის გადაგზავნისთვის განაცხადზე წვდომა შეგიძლიათ აქ.
Თანამასპინძლობის ან თანამფლობელობის შემთხვევაში, რომლებიც ექვემდებარება დამატებით წესებსა და ვალდებულებებს, გირჩევთ, დამატებითი მითითებების მისაღებად დაუკავშირდეთ ადგილობრივ საბჭოს ან საგადასახადო კონსულტანტს.
Ტურისტულ საცხოვრებლებს აქვს საკუთარი სამართლებრივი რეჟიმი (კანონის 1-დან 74-მდე მუხლები 4276/2014 და კანონის 46-ე მუხლები 4179/2013 და კანონი 4442/2016) და არ ექვემდებარება საბერძნეთის კანონმდებლობის დებულებებს მოკლევადიანი გაქირავების შესახებ საზიარო ეკონომიკის ფარგლებში. Თუ ტურისტული საცხოვრებელი გაქვთ, საცხოვრებლის მოკლევადიან რეესტრში რეგისტრაცია არ მოგეთხოვებათ, თუმცა უნდა მიიღოთ სპეციალური საოპერაციო ლიცენზია (ESL /MAG ნომერი), რომელიც მკაფიოდ და მკაფიოდ უნდა აისახოს შესაბამის განცხადებაში.
Airbnb-მ ხელი მოაწერა შეთანხმებას IAPR-თან, რომლის მიზანია საბერძნეთში რეგისტრაციის სისტემის მარტივი, გამჭვირვალე და ეფექტური დაცვის პროცედურის შემუშავება. 2021 წლის 1 ივნისიდან Airbnb ‑ ზე გამოქვეყნებულ ნებისმიერ ახალმა განცხადებამ უნდა მიუთითოს საცხოვრებლის რეგისტრაციის ნომერი (AMA, ESL ან MAG) Airbnb ‑ ს სავალდებულო სპეციალურ ველში, ან, ალტერნატივის სახით, დაადასტუროს, რომ რეგისტრაციის ვალდებულებისგან გათავისუფლებული არ არის.
Თქვენ მიერ შეთავაზებული საცხოვრებელი, შესაძლოა, ვალდებულებისგან გათავისუფლდეს ორი მიზეზის გამო:
Ეჭვის შემთხვევაში გირჩევთ, დამატებითი მითითებების მისაღებად დაუკავშირდეთ ადგილობრივ საბჭოს ან საგადასახადო კონსულტანტს.
Ზოგჯერ იჯარას, კონტრაქტებს, სამშენებლო რეგულაციებსა და გაერთიანების წესებს აკრძალული აქვს ქვეიჯარით ან მასპინძლობით სარგებლობა. Გაეცანით ხელმოწერილ კონტრაქტებს ან დაუკავშირდით მეპატრონეს, გაერთიანების საბჭოს ან სხვა ორგანოს.
Თქვენ შეგიძლიათ დაამატოთ დანართი თქვენი იჯარის ან ხელშეკრულება, რომელიც შეიძლება უზრუნველყოს სიცხადე შეშფოთება, პასუხისმგებლობა და ვალდებულებები ყველა მხარის.
Თუ თქვენს საკუთრებას აქვს იპოთეკა (ან ნებისმიერი სახის სესხი), შეამოწმეთ გამსესხებელი, რათა დარწმუნდეთ, რომ არ არსებობს შეზღუდვები ქვეიჯარის ან მასპინძლობის წინააღმდეგ.
Სუბსიდირებულ საცხოვრებელს, როგორც წესი, აქვს წესები, რომლებიც კრძალავს ნებართვის გარეშე ქვეიჯარას. Შეამოწმეთ თქვენი საბინაო ორგანო ან საცხოვრისი, თუ ცხოვრობთ სუბსიდირებულ საცხოვრებელში და დაინტერესებული ხართ მასპინძლობით.
Თუ საცხოვრებელს სხვებსაც უზიარებთ, გაითვალისწინეთ, რომ საცხოვრებელში მცხოვრებ თანამოაზრეებთან ოფიციალური შეთანხმება გჭირდებათ. Საცხოვრებელთან დაკავშირებული შეთანხმებები შეიძლება მოიცავდეს, თუ რამდენად ხშირად გეგმავთ მასპინძლობას, სტუმრების ეტიკეტს, შემოსავლის გაზიარებას თუ სხვა საკითხებს.
Ევროკავშირის მომხმარებელთა უფლებების დაცვის კანონის თანახმად, კომერციულად საქონლისა თუ მომსახურების ონლაინ შეთავაზებისას მომხმარებლებს კონკრეტული ინფორმაცია უნდა მიაწოდოთ. Airbnb-ს მეშვეობით მასპინძლობისას ეს ითვლება მომსახურებად. Ჩვენ გვაქვს ინფორმაცია და ხელსაწყოები, რომლებიც დაგეხმარებათ გადაწყვიტოთ, უნდა განსაზღვროთ თუ არა მასპინძლობის საკითხებში და გესმით თქვენი პასუხისმგებლობა, რომ დავიცვათ მომხმარებლები ევროკავშირში.
Ჩვენ მივიღებთ შესაბამის ზომებს, თუ ვინმე შეგვატყობინებს შესაძლო ბოროტად გამოყენების შესახებ. Ჩვენ გვაქვს მითითებები, რომლებიც ადგილობრივი ხელისუფლების მხრიდან საცხოვრებლის ბოროტად გამოყენების შესახებ შეტყობინებაში გვეხმარება.
Ჩვენ ვზრუნავთ მასპინძლებისა და მათი სტუმრების უსაფრთხოებაზე. Სტუმრების სიმშვიდის გაუმჯობესება შეგიძლიათ რამდენიმე მარტივი მომზადებით, როგორიცაა საგანგებო სიტუაციების ინსტრუქცია და პოტენციური საფრთხეების აღნიშვნა.
Მიუთითეთ საკონტაქტო სია შემდეგი ტელეფონის ნომრებით:
Ასევე, კარგი იქნება, თუ სტუმრებს საგანგებო სიტუაციის დროს თქვენთან დაკავშირების საუკეთესო საშუალება ექნებათ. Ამას გარდა, შეგიძლიათ სტუმრებთან კომუნიკაცია უსაფრთხო ალტერნატივად Airbnb ‑ ს მეშვეობით.
Შეინახეთ პირველადი დახმარების ნაკრები და შეატყობინეთ სტუმრებს მისი ადგილმდებარეობის შესახებ. Რეგულარულად შეამოწმეთ, რომ მათი ამოწურვის შემთხვევაში გადატვირთოთ მარაგები.
Თუ გაზის მოწყობილობები გაქვთ, დაიცავით გაზის უსაფრთხოების მოქმედი რეგულაციები და დარწმუნდით, რომ მხუთავი აირის დეტექტორი მუშაობს. Მიეცით ცეცხლმაქრი და არ დაგავიწყდეთ მისი რეგულარულად შენარჩუნება.
Დარწმუნდით, რომ გაქვთ ცეცხლისგან თავის დაღწევის მკაფიოდ გამოხატული გზა. Განათავსეთ მარშრუტის რუკა, რომ სტუმრებმა ადვილად დაინახონ.
Აქ არის რამდენიმე გზა, რომელიც დაგეხმარებათ პოტენციური საფრთხეების თავიდან აცილებაში:
Ზოგიერთი სტუმარი მოგზაურობს ოჯახის მცირეწლოვან წევრებთან ერთად და უნდა გაიგოს, რამდენად შესაფერისია საცხოვრებელი მათთვის. Შეგიძლიათ გამოიყენოთ განცხადების დამატებითი შენიშვნების განყოფილება თქვენს Airbnb ანგარიშში პოტენციური საფრთხეების მითითებისთვის ან მიუთითოთ, რომ თქვენი სახლი შეუფერებელია ბავშვებისა და ჩვილებისთვის.
Სამუშაო ტექნიკამ, როგორიცაა ღუმელი და კონდიციონერი, შეიძლება მნიშვნელოვნად იმოქმედოს სტუმრების კომფორტზე სტუმრობისას. Სტუმრების კომფორტულად დასვენების უამრავი ხერხი არსებობს:
Დაადგინეთ დაკავებულობის უსაფრთხო ზღვრები. Ადგილობრივ თვითმმართველობას შეიძლება ჰქონდეს მითითებები.
Კეთილსინდისიერი მასპინძლობა სტუმრებს თქვენს გაერთიანებასთან ურთიერთობის საუკეთესო პრაქტიკის გაცნობაში ეხმარება. Სტუმრებთან ადგილობრივი წესებისა და ადათ-წესების კომუნიკაციისას ყველასთვის შესანიშნავი შთაბეჭდილების შექმნას ეხმარებით.
Თუ შენობაში არის საერთო სივრცეები ან საერთო საყოფაცხოვრებო პირობები, აცნობეთ სტუმრებს ამ ადგილების წესების შესახებ.
Სახლის წესების მითითება შეგიძლიათ განცხადების დეტალების დამატებითი შენიშვნების სექციაში Airbnb ანგარიშში. Სტუმრები, როგორც წესი, აფასებენ მას, როცა წინასწარ უზიარებთ თქვენს მოლოდინს.
Როგორც წესი, კარგი იქნება, თუ მეზობლებს აცნობებთ, აპირებთ თუ არა მასპინძლობას. Ეს საშუალებას გაძლევთ შეგატყობინოთ, თუ მათ აქვთ რაიმე შეშფოთება ან მოსაზრებები.
Სტუმრები Airbnb-ს მეშვეობით ჯავშნიან უამრავი მიზეზის გამო, მათ შორის, შვებულებებისა და დღესასწაულების ჩათვლით. Შეატყობინეთ სტუმრებს, რა გავლენას ახდენს ხმაური მეზობლებზე ადრეული შთაბეჭდილების გამარტივებისთვის.
Თუ შეშფოთებული ხართ თქვენი გაერთიანების დარღვევებით, არსებობს სხვადასხვა გზა, რომელიც დაგეხმარებათ ზედმეტი ხმაურის შეზღუდვაში:
Შეატყობინეთ სტუმრებს თქვენი შენობისა და უბნის პარკირების წესები. Პარკირების შესაძლო წესების მაგალითები:
Პირველ რიგში, შეამოწმეთ თქვენი საიჯარო ან შენობის წესები, რომ დარწმუნდეთ, რომ შინაურ ცხოველებზე შეზღუდვა არ არსებობს. Თუ სტუმრებს შინაური ცხოველების მოყვანის საშუალებას მისცემთ, ისინი დააფასებენ, რომ იციან, სად გამოიყენონ თავიანთი შინაური ცხოველი ან სად გადაყარონ ნარჩენები. Გააზიარეთ სარეზერვო გეგმა, მაგალითად, ახლომდებარე შინაური ცხოველების კნუტის რაოდენობა, თუ სტუმრის შინაური ცხოველი მეზობლებს აწუხებს.
Ყოველთვის პატივს სცემთ სტუმრების კონფიდენციალურობას. Სათვალთვალო მოწყობილობებთან დაკავშირებით ჩვენს წესებში მკაფიოდ არის მითითებული, რას ველით მასპინძლებისგან, თუმცა ზოგიერთ ადგილს აქვს დამატებითი კანონები და რეგულაციები, რომელთა შესახებაც უნდა იცოდეთ.
Თუ თამბაქოს მოწევას არ დაუშვებთ, გირჩევთ, სტუმრებს შეახსენოთ ნიშნები. Თუ სიგარეტს ეწევით, აუცილებლად მიეცით საფერფლე დანიშნულ ადგილებში.
Ითანამშრომლეთ თქვენს სადაზღვევო აგენტთან ან გადამზიდთან, რათა განსაზღვროთ, რა სახის ვალდებულებები, ლიმიტები და დაფარვაა საჭირო თქვენი კონკრეტული გარემოებებისთვის.
„AirCover მასპინძლებისთვის“ მოიცავს მასპინძელთა დაცვას ზარალისგან და საცხოვრებლის შეთავაზებისას წარმოშობილი პასუხისმგებლობის დაზღვევას, რომელიც ითვალისწინებს ზიანის ანაზღაურებისა და ვალდებულებების ძირითად დაფარვას. Თუმცა, ეს არ ითვალისწინებს ბინათმესაკუთრის დაზღვევას, დამქირავებლის დაზღვევას ან პასუხისმგებლობის სათანადო დაფარვას. Ასევე შეიძლება დაგჭირდეთ სხვა სადაზღვევო მოთხოვნების დაკმაყოფილება.
Ყველა მასპინძელს ვურჩევთ, გაეცნოს სადაზღვევო პოლისის პირობებს. Ყველა სადაზღვევო გეგმა არ დაფარავს სტუმრის მიერ საცხოვრებლის დაჯავშნით გამოწვეულ ზიანს ან ქონების დაკარგვას.
Ვრცლად მასპინძლებისთვის განკუთვნილი AirCover ‑ ის შესახებ.
Შეამოწმეთ სახლის მესაკუთრის ან დამქირავებლის პოლისი სადაზღვევო აგენტთან ან გადამზიდთან, რათა დარწმუნდეთ, რომ თქვენს განცხადებაში მითითებულია პასუხისმგებლობის სათანადო დაზღვევა და საკუთრების დაცვა.
Airbnb ‑ ს მეშვეობით მასპინძლობის შესახებ დამატებითი ინფორმაციისთვის გაეცანით ხშირად დასმულ შეკითხვებს.
Გაითვალისწინეთ, რომ Airbnb არ აკონტროლებს მასპინძლების ქცევას და უარს ამბობს პასუხისმგებლობაზე. Მასპინძლების მიერ მოვალეობის შეუსრულებლობამ, შესაძლოა, გამოიწვიოს აქტივობის შეჩერება ან Airbnb ‑ ს ვებსაიტიდან წაშლა. Airbnb არ არის პასუხისმგებელი მესამე მხარის ვებსაიტების ბმულებში მოცემული ინფორმაციის საიმედოობაზე ან სისწორეზე (მათ შორის, კანონმდებლობისა და რეგულაციების ბმულებზე).